ИНВЕСТИТОРСКИ КОНТРОЛ
Упражняване на инвеститорски контрол по време на проектирането и последващото строителство.
Ние упражняваме инвеститорски контрол като представляваме нашите клиенти и работим изцяло в тяхна полза.Инвеститорският контрол, в зависимост от разбиранията на инвеститора, може да бъде включен на етап инвестиционно намерение, проектиране или на етап строителство.
Дейности, които изпълняваме в качеството си на инвеститорски контрол:
- изготвяне на задания за предпроектно проучване и проектиране;
- избор на проектанти, подготовка и сключване на договори и контрол на изпълнението им, както и участие в приемането на готовия проект;
- съдействие, окомплектоване и внасяне на документацията за издаване на строително разрешение, включително доклад за оценка на съотетствието на инвестиционния проект;
- проверка и съдействие за оптимизиране на количествено-стойностната сметка;
- организиране на процедурите и участие при избора на строител;
- участие в избора на подизпълнители и доставчици на обекта;
- контрол на изпълнението на строително-монтажните работи;
- удостоверяване на действително извършените работи след измерване и контрол за съответствие с изискванията на проекта;
- контрол на изпълнението на СМР - да бъде в съответствие с двустранно подписаните количествени сметки и работни проекти;
- контрол за спазването на действително извършените работи с договорените цени;
- контрол за спазването на графика на изпълнение;
- удостоверяване с подписа си в Акт образец 19 стойността и обема на извършените и приети СМР;
- контрол на влагането на материали в обекта, отговарящи на съответните изисквания
- съдействие за своевременното решаване на възникнали по време на строителството проблеми;
- контрол на ценообразуването и цените на видовете СМР;
- участие при пробни изпитания на скрити работи преди тяхното закриване, както и участие в комисии по съставяне на необходимите актове;
- контрол на окомплектоването и предаването на екзекутивната документация;
- организиране на всички процедури, свързани с предаването на обекта на инвеститора и въвеждането му в експлоатация (при оторизиране от инвеститора);
